1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
大田区
58.6万円/㎡
前年比-16.8%
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蒲田ローヤルコーポ
東京都大田区蒲田一丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩7分
1978年築 / 4階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
3,801万円
81.6万円/㎡
2,209
3,270
4,332
5,394
AI査定結果
推定相場価格
3,801万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,270万円〜4,332万円
70.2万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月6日
蒲田ローヤルコーポ
3,480万円（74.7万円/㎡）/ 2階 / 46.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,480万円 | 74.7万円 | 2階 | 46.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 2,980万円 | 78.8万円 | 4階 | 37.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 2,980万円 | 78.8万円 | 1階 | 37.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,500万円 | 66.1万円 | 1階 | 37.83㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/28 | 3,680万円 | 79.0万円 | 3階 | 46.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 3,280万円 | 86.7万円 | 4階 | 37.83㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 蒲田ローヤルコーポ 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅7分 | 3,480万円 | 74.7万円 | 46.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2024/04/19 | 協和ビル 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,930万円 | 67.4万円 | 43.5㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 3,480万円 | 79.5万円 | 43.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/08 | パール馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅10分 | 2,680万円 | 67.8万円 | 39.51㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2025/12/05 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅8分 | 2,380万円 | 67.8万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ペアパレス上池台No.1 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 3,480万円 | 68.6万円 | 50.76㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/06 | 恒陽馬込マンション 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,780万円 | 63.9万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2024/06/07 | シャンブル夫婦坂 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,780万円 | 63.9万円 | 43.5㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 148戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、大田区では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は大田区の平均と比較して27.5%割高です。
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