1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
大田区
57.1万円/㎡
前年比-20.0%
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蒲田ローヤルコーポ
東京都大田区蒲田一丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩7分
1978年築 / 4階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
3,250万円
85.9万円/㎡
2,202
2,901
3,600
4,298
AI査定結果
推定相場価格
3,250万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,901万円〜3,600万円
76.7万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月29日
蒲田ローヤルコーポ
2,980万円（78.8万円/㎡）/ 4階 / 37.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 2,980万円 | 78.8万円 | 4階 | 37.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/25 | 3,330万円 | 71.5万円 | 2階 | 46.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/06 | 3,480万円 | 74.7万円 | 2階 | 46.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 2,980万円 | 78.8万円 | 1階 | 37.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,500万円 | 66.1万円 | 1階 | 37.83㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/28 | 3,680万円 | 79.0万円 | 3階 | 46.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 3,280万円 | 86.7万円 | 4階 | 37.83㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 蒲田ローヤルコーポ 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅7分 | 2,980万円 | 78.8万円 | 37.83㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2024/04/19 | 協和ビル 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,930万円 | 67.4万円 | 43.5㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,180万円 | 68.2万円 | 31.95㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/25 | パール馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅10分 | 1,880万円 | 63.9万円 | 29.4㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2026/01/23 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅10分 | 2,250万円 | 64.1万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 恒陽馬込マンション 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,780万円 | 63.9万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2024/06/07 | シャンブル夫婦坂 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 2,780万円 | 63.9万円 | 43.5㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 148戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、大田区では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は大田区の平均と比較して38%割高です。
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